دسته‌ها
اخبار

رحیمی: مسئول مهاجرت ورزشکاران «دولت و وزیر ورزش» هستند / آقایان دوست دارند قهرمان حتما کارگری کند!؟

گروه ورزشی خبرگزاری دانشجو، در سال 1398 موجی از مهاجرت ورزشکاران براه افتاد که البته پیش از این هم در تقویم تاریخی ورزش کشور شاهدش بودیم ولی هرگز به اندازه ای نبود که در سال 1398 شاهدش بودیم. ورزشکارانی که رفتند و پس از استقرار در کشورهای مقصد دلایل این جدایی را بازگو کرده و حتی برخی آنها را پنهان کردند. حسن رحیمی دارنده مدال طلای قهرمانی جهان در 2013 بوداپست در گفت و گو با دانشجو، درباره اتفاقات مهم اجتماعی و ورزشی در سالی که گذشت حرف زد.
متن این پرسش و پاسخ در ادامه می آید:
* سال 1398 را چطور سپری کردید؟- سال تلخ و عجیبی بود! از ابتدای سال که بلایای طبیعی و بارندگی های سیل آسا را در فارس و مناطق مختلف کشور داشتیم. بعد هم مسایل دیگر تا این اواخر که دوباره در سیستان و بلوچستان سیل آمد و حالا هم که کرونا ویروس همه را درگیر خودش کرده است. در مجموع اتفاقات جالبی در سال گذشته رخ نداد.* شما هم که در بخشی از این اتفاقات در سیستان سهم بسزایی در جمع آوری و توزیع کمک های مردمی داشتید؟- دوست ندارم در این باره حرفی بزنم.* چرا!؟ اتفاقا این می تواند فرهنگ‎سازی کند؟- بله! قبول دارم. البته مردم ما اینقدر خودشان در این مسایل به هم کمک می کنند که نیازی به توضیح کاری که من کردم نیست. ما از سوی مجموعه ای به نام خادمین امام علی (ع) کمک هایی را برای مردم سیستان جمع آوری می کردیم و به آنجا می بردیم و بین مردم محروم در مناطق سیل زده توزیع می کردیم. امیدوارم مسئولان در این موارد پیش از مردم پیشقدم شوند چون مسئولیت اصلی با آنهاست. * در همین سال 1398 موجی از مهاجرت بین ورزشکاران ایجاد شد و تعداد زیادی از آنها راهی خارج از کشور شدند. شما که در همه سطوح جهانی، آسیایی و المپیک همراه کاروان های ورزشی ایران بوده اید دلیل این اتفاق را چه می دانید؟- طبیعی است که این به دلیل کم و کاستی هایی است که در ورزش وجود دارد. * از نظر تجهیزات ورزشی؟- نه! ای کاش فقط این بود! اینکه کسی به قهرمانان ملی و المپیکی توجهی نمی کند. نگاهی که در این سطح به ورزشکاران می شود اصلا نگاه حرفه ای و قهرمانی نیست. آقایان دوست دارند قهرمان حتما کارگری کند یا در نانوایی نان بپزد! بعد بگویند که مدالش ارزش دارد. در حالی که این سختی ها کم کم موجب می شود ورزشکار با اولین پیشنهاد راهی خارج از کشور شود. وگرنه کدام ایرانی میهن پرستی را پیدا می کنید حاضر باشد در ایران قد بکشد و رشد کند بعد برود مدال و افتخارش را برای یک کشور دیگر بیاورد؟ این اصلا با عقل جور در نمی آید.* مسئول مستقیم این اتفاق کیست؟- قطعا مسئول مستقیمش مسئولان ورزش و در رأس آنها وزیر ورزش است. یک ورزشکار جوانی، سلامتی و بهترین روزهای عمرش را صرف ساعتها تمرین سخت و کارهای طاقت فرسا می کند که بهترین مدال المپیک یا جهان را برای کشورش بدست بیاورد. بعد همان مسئولانی که در اردو به ورزشکار قول سکه و پاداش می دادند پس از قهرمان شدن دیگر سروکله شان پیدا نمی شود. ورزشکاری که می بیند از تمرین و ورزش زندگی اش تأمین نمی شود قید ایران را می زند و راهی کشوری می شود که قدر کارش را بدانند. * یعنی در ایران قدر این زحمات را نمی دانند؟- نه! قبلا هم از این قبیل مهاجرت ها داشتیم ولی در سال 98 خیلی عیان تر شد. * پیشنهادی برای جلوگیری از شدت گرفتن دوباره این اتفاق دارید؟- ما بارها پیشنهادات مان را داده ایم. چیز پیچیده ای نیست. دو دو تا می شود چهارتا! وقتی یک ورزشکار و قهرمان زندگی اش تأمین باشد همه هم و غمش را روی ورزش می گذارد و به جای یک سال، 10 سال مدال آور اول جهان می شود. ولی وقتی یک سال می آید زندگی اش را می گذارد و می بیند خبری از حمایت و توجه نیست سال دوم هم ناامید نشود در سال سوم قید همه چیز را می زند. وقتی می بیند اگر فردا بخواهد ازدواج کند یک خانه ندارد دیگر هرگز نمی تواند با آن انرژی و انگیزه قبلی که تصورش را داشت ادامه دهد.* چرا چنین دیدگاهی به ورزش و ورزشکاران وجود ندارد؟- چون کسی از جنس ورزش در رأس امور نیست. ورزش ایران همه اش شده سیاسی کاری و طبیعی است که این هم ثمره اش شود. تا دیروز موج مهاجرت نخبه های علمی را داشتیم الان ورزش هم به آن اضافه شده است. می دانید یک جودوکار چقدر باید رژیم های سخت بگیرد؟ همان رژیم ها باعث می شود یک جودوکار 25 ساله 35 ساله یا بیشتر به نظر بیاید. کسی اینها را نمی فهمد!چون توجه به ورزشکاران هم تبعیضی است. یک فوتبالیست درجه چندم که در لیگ برتر به زور بازی می کند سالی دو میلیارد درآمد صافی دارد ولی قهرمان تکواند یا کشتی و جودو خودش را می کشد و قهرمان جهان با المپیک می شود 40 میلیون تومان پاداش به او می دهند که امروز پول یک پراید هم نمی شود! یک والیبالیست میلیاردی درآمد دارد ولی یک قهرمان کاراته باید چشمش به جایزه 30 میلیون تومانی فدراسیونش باشد که اگر قهرمان قاره آسیا شد دریافت کند! تازه اگر از آن مالیات کسر نشود! چطور در چنین فضایی می توانید اتحاد بین ورزشکاران را متصور باشید!* چه کسی باید این اتحاد را ایجاد کند؟- رییس! وزیر! کسی که در رأس همه امور نشسته است. بارها دیده ایم تیم ملی جودو در قهرمانی جهان مسابقه داشته ولی تلویزیون در همان ساعت مسابقه 10 سال پیش بارسلونا را نشان می داده است! با این سطح از توجه انگیزه چه می شود؟ خواسته و ناخواسته روح ورزشکار را می کُشند! این در حالی است که ورزشکاری که می تواند تا المپیک برود و مدال بیاورد باید خانه داشته باشد. درآمد مادام العمر داشته باشد و حتی بعد از مرگش آن را به خانواده اش پرداخت کنند تا بدون دغدغه فقط مدال بیاورد. ولی کسی به این موضوعات مهم و حیاتی توجهی نمی کند. * حرف باقی مانده؟- دعا می کنم با پشت سر گذاشتن سال کهنه همه بدی ها، غمها، تلخی ها و اتفاقات ناگواری که تجربه شان کردیم را پشت سر بگذاریم و روزهای خوشی پیش روی مان قرار بگیرند. سال نو را به همه تبریک می گویم.

دسته‌ها
اخبار

آرسنال از بهبودی نسبی میکل آرتتا خبر داد

 به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری دانشجو، باشگاه آرسنال از طریق سایت رسمی خود اعلام کرد حال آرتتا رو به بهبود است و خطری وی را تهدید نمی‌کند.بعد از آنکه ویروس کرونا در قاره اروپا از جمله کشور انگلیس، شیوع گسترده‌ای یافت، سرمربی اسپانیایی آرسنال از جمله چهر‌ه‌های ورزشی بود که دچار کوید ۱۹ شدند.باشگاه لیگ برتری عنوان کرد آرتتا بعد از انجام مراحل اولیه درمان در بیمارستان، اکنون به خانه بازگشته تا با رعایت مرحله دوربودن از اعضای خانواده، دوره نقاهت را پشت سر گذارد.مربی اسپانیایی بعد از بازگشت به منزل، با تک تک نفرات تیمش تماس گرفته و جویای حال همه شاگردانش شد.قرار است مربی جوان تیم لیگ برتری هفته آینده مورد آزمایش و معاینه قرار گیرد تا مشخص شد به طور کامل دوره نقاهت و بهبودی را پشت سرگذاشته است یا خیر.آرتتا در جریان فصل جاری بعد از عزل اونای امری، سکان هدایت آرسنال را به عنوان سرمربی عهده‌دار شد.

دسته‌ها
اخبار

بازتاب کمک نقدی و کرونایی جهانبخش در رسانه‌ها

 به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری دانشجو، در شرایطی که یکی از کشور‌های که با ویروس کرونا به طور جدی درگیر شده، کشورمان است، ستاره ایرانی تیم برایتون انگلیس ۶ هزار پوند برای کمک به بیماران کرونایی کنار گذاشت.وی این رقم را به افرادی که در قزوین، زادگاهش دچار شده‌اند، اختصاص داده است. این حرکت خیرخواهانه البته در رسانه‌های خارجی بازتاب داشت.ابتدا روزنامه سان از اقدام بشردوستانه ستاره تکنیکی کشورمان تعریف کرد.پس از آ‌ن دیلی‌میل، دیگر روزنامه پرمخاطب انگلیسی‌ها نیز از بازیکن ملی‌پوش کشورمان تعریف کرد.همچنین روزنامه‌های استاد الدوحه قطر و الوطن نیز این خبر را در درج کردند و از ستاره برایتون به عنوان ورزشکاری که در راه مبارزه با کرونا اقدام کرده نام بردند.
 

دسته‌ها
اخبار

پله در قرنطینه خانگی به خاطر کرونا

 به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری دانشجو، پله که به خاطر مشکل پزشکی به بیمارستان رفت و آمد داشت، هم اکنون در حالت قرنطینه در منزلش در سائوپائولو حضور دارد.روزنامه آبولا، چاپ پرتغال نوشت اسطوره ۷۹ ساله به توصیه پزشکان به بیمارستان نمی‌رود تا دچار بیماری کرونا نشود.طبق آخرین اعلام سازمان بهداشت جهانی، تاکنون ۲۲۷۷۶۴ نفر در سراسر جهان دچار کوید ۱۹ شده‌اند.از این تعداد ۹۳۰۸ فوت کرده‌اند.

دسته‌ها
اخبار

ویلیان: بدون قرارداد برای چلسی بازی می‌کنم

 به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری دانشجو، ویلیان با آبی‌پوشان شهر لندن تا پایان بهار قرارداد دارد. بعد از آن مسئولیتی برابر تیم چند سال اخیرش نخواهد داشت، اما او حاضر است چندین هفته بدون قرارداد برای چلسی بازی کند و به میدان رود.بعد از آنکه فدراسیون فوتبال انگلیس اعلام کرد مسابقات فصل جاری تا تاریخ ۳۰ آوریل به خاطر شیوع کرونا به تعویق می‌افتد، بحث ادامه فصل جاری تا تابستان پیش آمد. زمانی که تفاهم‌نامه کاری ویلیان به اتمام رسیده و مسئولیتی در چلسی ندارد.اما سایت اسکای اسپورت گزارش کرد ستاره تکنیکی حاضر است بدون قرارداد برای آبی‌پوشان به میدان رود تا فصل به اتمام برسد.فوروارد برزیلی که از سال ۲۰۱۳ عضو چلسی است، اظهار داشت: با توجه به شرایط پیش آمده آینده مشخص نیست. نمی‌دانیم وضعیت چگونه خواهد شد، اما آنچه بدیهی و قطعی است، این است که می‌مانم و برای زمانی که قراردادم به اتمام رسیده به چلسی به کمک می‌کنم.ستاره خط حمله آبی‌پوشان هم اکنون مورد توجه چند تیم از جمله بارسلونا، اینترمیلان و تاتنهام است.

دسته‌ها
اخبار

آخرین وضعیت شفافیت قرارداد بین وکیل و موکل در قانون بودجه ۱۳۹۹

 به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قانون بودجه سال ۹۹ کل کشور پس از تایید شورای نگهبان از سوی رئیس مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شد. بر این اساس در تبصره ۶ قانون بودجه سال آینده موضوع ایجاد سامانه الکترونیکی بین وکیل و موکل برای ثبت قرارداد‌ها آمده است.بر اساس متن نهایی قانون بودجه سال ۱۳۹۹ در خصوص بند ۸ الحاقی به تبصره ۶ با موضوع بارگزاری قرارداد مالی بین وکیل و موکل در سامانه تنظیم قرارداد الکترونیکی بین وکیل و موکل تصریح شده است. به این ترتیب در نهایت عبارت مبنای قضاوت محاکم در زمان بروز اختلافات میان وکیل و موکل اطلاعات درج شده در قرارداد الکترونیک است» از متن مصوبه حذف شذ.در این بند الحاقی آمده است، به استناد مواد ۱۰۳ و ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم با اصلاحات و الحاقات بعدی و به منظور افزایش درآمد مالیاتی دولت از طریق ابطال تمبر مالیاتی، قوه قضاییه مکلف است ظرف مدت یک ماه پس از تصویب این قانون سامانه قرارداد الکترونیک تنظیم قرارداد الکترونیکی بین وکیل و موکل را راه‌اندازی کند.از زمان راه اندازی سامانه تمام افراد فعال اعم از مشاوران و وکلای عضو مرکز وکلا کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده و کانون‌های وکلای دادگستری موظفند قرارداد‌های مالی خود با موکل را در این سامانه ثبت و تنظیم نمایند.شناسه کد یکتای صادر شده برای هر قرارداد توسط سامانه قرارداد الکترونیک مبنای شناسایی وکیل در سامانه خدمات قضایی به منظور استخراج اطلاعات مالی مندرج در قرارداد و ابطال تمبر مالیاتی خواهد بود با متخلفین از اجرای این بند طبق قوانین مربوطه برخورد می‌شود.متن اولیه کمیسیون تلفیق به این شرح بود:«بند الحاقی ۸- به استناد مواد (۱۰۳) و (۱۹۹) مکرر قانون مالیات‌های مستقیم با اصلاحات و الحاقات بعدی و به منظور افزایش درآمد‌های مالیاتی دولت از طریق ابطال تمبر مالیاتی، قوه قضائیه مکلف است ظرف مدت یک ماه پس از تصویب این قانون، سامانه قرارداد الکترونیک تنظیم قرارداد الکترونیکی بین وکیل و موکل را راه اندازی کند. از زمان راه اندازی این سامانه تمام افراد فعال در کسب و کار‌های حقوقی اعم از مشاوران و وکلای عضو مراکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده و کانون‌های وکلای دادگستری موظفند قرارداد‌های مالی خود با موکل را در این سامانه ثبت و تنظیم نمایند. شناسه (کد) یکتای صادر شده برای هر قرارداد توسط سامانه قرارداد الکترونیک، مبنای شناسایی وکیل در سامانه خدمات قضائی به منظور استخراج اطلاعات مالی مندرج در قرارداد و ابطال تمبر مالیاتی خواهد بود. از زمان راه اندازی سامانه قرارداد الکترونیک، مبنای قضاوت محاکم در زمان بروز اختلافات میان وکیل و موکل اطلاعات درج شده در قرارداد الکترونیک است».

دسته‌ها
اخبار

معافیت‌های مالیاتی حقوق بگیران در سال ۹۹ چگونه اعمال می‌شود؟

 به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس بند ۲ تبصره ۱۲ قانون بودجه سال ۱۳۹۹ نشان می‌دهد، ۴ طبقه مختلف برای اعمال ضرایب مالیاتی حقوق بگیران تعیین شده است.بر این مبنا، سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده ۸۴ قانون مالیات‌های مستقیم، در سال آینده، سالانه مبلغ ۳۶ میلیون تومان و ماهیانه ۳ میلیون تومان است. بر این اساس، نرخ مالیات بر کل درآمد کارکنان دولتی و غیر دولتی اعم از حقوق و مزایای فوق العاده و کارانه مازاد ر. مبلغ مذکور تا یک و نیم برابر آن مشمول مالیات سالیانه ۱۰ درصد است.نسبت به مازاد یک و نیم برابر تا دو و نیم برابر آن مشمول مالیات سالیانه ۱۵ درصد و همچنین نسبت به مازاد دو نیم برابر تا چهار برابر آن مشمول مالیات ۲۵ درصد است.میزان معافیت اشخاص حقیقی موضوع ماده ۵۷ قانون مالیات مستقیم سالیانه ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان خواهد بود.
 

دسته‌ها
اخبار

جزئیات محدودیت و ممنوعیت تردد در نوروز ۹۹

 به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس اعلام سازمان راهداری مطابق تصاویر دوربین‌های نظارتی، سامانه‌های ترددشمار و گشت‌های شعب راهداری سراسر کشور در شبانه روز گذشته، تردد وسایل نقلیه درمحور‌های برون‌شهری نسبت به روز قبل ۱۷.۲ درصد کاهش یافته است.تبصره ۱:تردد محمولات ترافیکی که از قبل پروانه عبور اخذ کرده اند در تمامی راه‌های اصلی برون شهری از ساعت ۷ صبح روز چهار شنبه تاریخ ۹۸/۱۲/۲۸ تا ساعت ۷ صبح روز سه شنبه تاریخ ۹۹/۰۱/۰۵ و از ساعت ۷ صبح روز پنجشنبه تاریخ ۹۹/۰۱/۰۷ تا ساعت ۷ صبح روز شنبه ۹۹/۰۱/۰۹ و همچنین از ساعت ۷ صبح روز دوشنبه تاریخ ۹۹/۰۱/۱۱ تا ساعت ۷ روز شنبه تاریخ ۹۹/۰۱/۱۶ ممنوع می‌باشد.تبصره ۲: مجوز تردد برای محمولات ترافیکی دارای ضرورت ملی در تاریخ‌های ۵، ۶، ۹ و ۹۹/۰۱/۱۰ با هماهنگی این پلیس صادر خواهد شد.ممنوعیت تردد بدلیل مداخلات جوی:۱- محور رامیان–اولنگ – شاهرود، واقع در استان‌های گلستان و سمنان، از مورخ ۲۹ فروردین ۹۵ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۲- محور فرعی شمشک – دیزین، واقع در استان‌های البرز و تهران، از مورخ ۱۷ تیر ۹۶ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است. ​۳-محورشهداد – نهبندان، واقع دراستانکرمان، از مورخ ۲۶ فروردین ۹۸ تااطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۴-محورسی سخت – پادنا، واقع دراستانکهگیلویه و بویر احمد، از مورخ ۲۶ آبان ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۵- محوروازک – بلده، واقع دراستانمازندران، از مورخ ۲۶ آبان ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۶-محورگنجنامه – تویسرکان، واقع دراستانهمدان، از مورخ ۲۶ آبان ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۷-محورپونل – خلخال، واقع دراستانگیلان و اردبیل، از مورخ ۲۶ آبان ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۸-محورسروآباد – پاوه، واقع دراستانکردستان، از مورخ ۶ آذر ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۹-محور خرم آباد -پلدختر، واقع دراستانلرستان، از مورخ ۷ بهمن ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۰-آزادراه چالوس-مرزن آباد، واقع دراستان مازندران، از مورخ ۱۷ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۱-محور فرعی نور-آب پری، واقع دراستان مازندران، از مورخ ۱۸ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۲-محور خلخال – اسالم، واقع دراستان اردبیل، از مورخ ۱۹ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۳ – محور پل زال- اندیمشک، واقع دراستان خوزستان، از مورخ ۲۱ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافیمسدود می‌باشد.۱۴ – محور روانسر – کامیاران، واقع دراستان کرمانشاه، از مورخ ۲۱ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۵ – محور جوانرود – پلنگانه، واقع دراستان کرمانشاه، از مورخ ۲۳ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۶ – محور ثلاث – بزمیرآباد-سرپل ذهاب، واقع دراستان کرمانشاه، از مورخ ۲۳ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۷ – محور جم-ریز، واقع دراستان بوشهر، از مورخ ۲۴ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۸ – محور ثلاث – زمکان، واقع دراستان کرمانشاه، از مورخ ۲۵ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۱۹ – محورثلاث – کوزران، واقع دراستان کرمانشاه، از مورخ ۲۵ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۲۰ – محور ثلاث – مله کرمینه – سرپل ذهاب، واقع دراستان کرمانشاه، از مورخ ۲۵ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.۲۱ – محور قدیم باغچه – مشهد، واقع دراستان خراسان رضوی، از مورخ ۲۶ اسفند ۹۸ تا اطلاع بعدی، به دلیل نبود ایمنی کافی مسدود است.

دسته‌ها
اخبار

پیش بینی رکود سنگین مسکن در بهار ۹۹

 به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، فروردین ماه هر سال، بازار مسکن روز‌های کم فروغی را پشت سر می‌گذارد و تعداد معاملات در ماه همواره روند کاهشی قابل توجهی را تجربه کرده است. فروردین سال ۹۸ مطابق آمار بانک مرکزی تعداد معاملات واحد‌های مسکونی شهر تهران به ۳۴۲۳ فقره رسید که نسبت به اسفند ۹۷ و فروردین ۹۷ به‌ترتیب ۷۳.۳ و ۳۲.۲ درصد کاهش را ثبت کرد.برای فروردین سال ۹۹ نیز همین وضعیت را می‌توان پیش بینی کرد، البته در این پیش بینی باید شیوع کرونا ویروس (کووید ۱۹) را نیز در نظر گرفت. بر اساس آنچه که ۲ روز پیش رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفته تعداد معاملات مسکن طی اسفندماه ۹۸ در کشور ۲۱ درصد کاهش یافته است. این کاهش دقیقا بر خلاف رویه معمول ماه‌های پایانی هر ساله بوده، در واقع می‌توان گفت: ویروس کرونا بازار مسکن را زمینگیر کرده است.مصطفی قلی خسروی با اشاره به آمار معاملات مسکن از اول تا ۲۶ اسفند ۹۸، اظهار کرد: در این مدت در شهر تهران ۱۱ هزار و ۶۵۳ قرارداد خرید و فروش امضا شد که نسبت به ماه قبل ۲۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۳ درصد کاهش را نشان می‌دهد.وی افزود: در کل کشور نیز طی ۲۶ روز ابتدای اسفند ماه ۹۸ بالغ بر ۵۰ هزار و ۸۰۳ قرارداد خرید و فروش ملک امضا شده که نسبت به همین مدت در بهمن امسال و اسفند سال گذشته به ترتیب ۲۱ و ۲۷ درصد کاهش یافته است.وی یادآور شد: در بخش اجاره مسکن شهر تهران طی ۲۶ روز ابتدای اسفند ماه ۷۳۳۷ فقره اجاره‌نامه ثبت شده که نسبت به بهمن امسال ۳۷ درصد و نسبت به اسفند سال ۹۷ بالغ بر ۳۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در کل کشور نیز از اول تا ۲۶ اسفند ۹۸ بالغ بر ۲۵ هزار و ۳ قرارداد اجاره در سامانه املاک ثبت شده که حکایت از کاهش ۴۱ درصد و ۳۰ درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل دارد.خسروی با اشاره به این‌که عامل اصلی افت معاملات مسکن شیوع ویروس کرونا بوده است، گفت: تقریباً از ابتدای اسفند ماه بازار مسکن تحت تاثیر ویروس کرونا (کووید ۱۹) قرار گرفت و متعاملین از مواجهه با یکدیگر امتناع کردند.به گفته وی، شاید در شرایط کنونی خرید و فروش خودرو یا ارز برای مردم اهمیت چندانی نداشته باشد، اما به هر ترتیب کسانی که خانه خود را فروخته اند باید جایی را برای سکونت خریداری کنند و نمی‌توانند بیرون بمانند. مستاجران هم که قراردادشان تمدید شده باید در خانه جدید ساکن شوند؛ بنابراین ممکن است قرارداد‌ها به حالت تعلیق درآید، اما نیاز بازار از بین نمی‌رود و انتظار داریم در یکی دو ماه آینده با فروکش کردن ویروس کرونا، بازار ملک به حالت نرمال برسد.رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره آینده بازار مسکن افزود: به دلیل تکمیل ظرفیت قیمتی در بازار مسکن، به هیچ عنوان در سال آینده جهش قیمت نخواهیم داشت.بررسی آمار معاملات مسکن منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که در فروردین امسال ۳۱۲۱ فقره معامله در مناطق ۲۲ گانه تهران ثبت شده که در مقایسه با فروردین ماه سال گذشته با ۴۵۶۲ فقره حدود ۳۱.۵ درصد کاهش را نشان می‌دهد.با توجه به این مسئله و در نظر داشتن تاثیر ویروس کرونا بر بازار‌های اقتصادی از جمله مسکن، نه تنها در فروردین بلکه در ماه‌های پس از آن نیز تعداد معاملات روند کاهشی در مقایسه با ماه‌های مشابه سال گذشته روند کاهشی در پیش خواهد گرفت.کاهش معاملات نیز قیمت مسکن را تحت تاثیر مستقیم قرار می‌دهد و می‌توان پیش بینی کرد این بخش سال جدید را با یک رکود غیرتورمی آغاز خواهد کرد.موضوعی که عضو کمیسیون اقتصادی مجلس نیز بر آن تاکید دارد؛ وقتی مراجعه و تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، بازار در یک وضعیت رکودی قرار می‌گیرد، در این شرایط قیمت مسکن کاهش می‌یابد.شهاب نادری با اشاره به تأثیر منفی شیوع بیماری کرونا در تعطیلی بازار‌های اقتصادی، گفت: در شرایط کنونی فعالیت بسیاری از بازار‌های اقتصادی از جمله بازار مسکن به دلیل شیوع این بیماری عملا متوقف شده و این مسئله آثار گسترده‌ای را به دنبال داشته است.وی تصریح کرد: واضح و مبرهن است وقتی مراجعه و تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، بازار در یک وضعیت رکودی قرار می‌گیرد، در این شرایط قیمت مسکن کاهش می‌یابد، چون فروشندگان برای تبدیل خانه به سرمایه، مشوق‌های مالی را ایجاد می‌کنند، از جمله اینکه در چنین وضعیتی قیمت‌ها را پایین می‌آورند تا خریداران برای خرید ترغیب شوند.نادری گفت: با توجه به وضعیت کنونی بیماری کرونا در کشور، به نظر می‌رسد که این بیماری در ماه‌های ابتدایی سال جدید نیز در کشور وجود داشته باشد، حال با روند نزولی قیمت مسکن، پیش بینی می‌شود که روند کاهش قیمت مسکن در سال آینده سرعت بیشتری بگیرد.

دسته‌ها
اخبار

پیش بینی عقب نشینی تحریم‌ها در سال ۹۹ / نحوه تامین مالی کسری بودجه مهمترین چالش دولت

 به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سال ۹۸ با همه فراز و نشیب در فضای اقتصادی به پایان رسید. به نظر می‌رسد همچنان نحوه تامین مالى کسر بودجه دولت، مهم‌ترین و تعیین کننده‌ترین متغیر اقتصادى سال ٩٩ است. از سه راه حل مالیات ستانى، گسترش بازار اوراق و مولد سازى دارایى با همه نقاط قوت و ضعف هیچ کدام یا هیچ ترکیبى بصورت قاطع انتخاب نشده است. در هر کدام از این سه روش زیرساختهاى قانونى کمابیش تکمیل‌تر از ابتداى سال ٩٨ است ولى با کار جدى متناسب با شرایط فاصله عمیق است. اضافه شدن مسئله کرونا البته شاید در کوتاه مدت وزن راه حل دوم را بیشتر کرده باشد.٢- تنش نیما که از بهمن ٩٨ و با جدى شدن مشکل چین شروع شد و به بازار آزاد فشار جدى آورد، احتمالا با گذر زمان و رسیدن به انتهای اردیبهشت پایان مى‌پذیرد. ولی ریسکهاى اقتصاد کلان همچنان سر جاى خود است. سال ٩٨ قطعا یک سال موفق در تثبیت نرخ ارز بود. با درک همه بالا و پایینها، محدودیت‌ها و سورپرایزها. اما وقایع بهمن ٩٨ نشان داد که اولا زمین بازى سیاست پولی و ارزى عمیقا محدود به زمین بازى سیاست مالى است و ثانیا پس از تثبیت نرخ، حال نوبت تغییر روش سیاستگذارى ارزى براى تنوع بخشی مسیر‌ها و جلوگیرى از ایجاد ریسکهاى سیستمى فرا رسیده است. ورود جدى به تغییر مقررات “آف شور بنکینگ” و استفاده از آن به عنوان ابزار نظارت بر بازار ارز احتمالا یک گزینه جدی است.٣- در سال ٩٨ آمریکا آنقدر ایران را تحریم هوشمند کرد که از فرط انبوهى، مجموع این تحریم‌ها کور شد. گزینه‌هاى آمریکا برای تحریم پایدار جدید واقعا کم است و از زمستان ٩٨ با درک این حقیقت، در اختیار گرفتن منابع ارزى ایران به اولویت اول آمریکا در حوزه تحریم تبدیل شده است.هر چند کرونا عمیقا طرح ریزی آمریکا را براى کانال سوئیس (دستکم فعلا) به محاق برد. چین رسما بر تحریمهاى آمریکا علیه ایران شوریده، چیزی که سه ماه قبل کاملا بعید مىنمود. آیا ممکن است به طور ناگهانى آمریکایی‌ها در پاسخ به این شورش علنى چین، کانال هاى جدیدی را براى ایران بگشاید؟ پس از جنرال لایسنس ٨ هیچ بعید نیست. تعجب نمى‌کنم اگر سال ٩٩، سال عقبنشینى تحریم‌ها باشد. هر چند باید نشست و دید.٤- بین آمریکا و عربستان چه رخ داده؟ خدا مى داند. طول مدت این آشفتگى و عمق آن، اثرات مهمى بر بند سه این متن خواهد داشت.٥-همچنان جدى گرفتن، داشتن کلان ایده همساز بخشى شده و فهم این که معامله نفت در برابر امنیت با غرب پایان یافته، مهمترین اولویت‌های ذهنى سال ٩٩ است.